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　　项目为建面约-396㎡城市典藏作品，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。 　　里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。 　　繁花新境：社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，打造四纵三横主巷弄欢迎来到公海欢迎来到赌船，创造三大中

　　项目为建面约-396㎡城市典藏作品ღ✿◈◈◈，沿袭历史建筑格局ღ✿◈◈◈，提高窗墙比ღ✿◈◈◈，降低围墙高度ღ✿◈◈◈，拓展地下空间ღ✿◈◈◈，打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂ღ✿◈◈◈、会所ღ✿◈◈◈、精装地库ღ✿◈◈◈，进阶规格ღ✿◈◈◈。

　　里市新街ღ✿◈◈◈：规划南北活力纵轴ღ✿◈◈◈，保改ღ✿◈◈◈、更新宝山路ღ✿◈◈◈、东新民路ღ✿◈◈◈、罗浮路ღ✿◈◈◈、武进路街面ღ✿◈◈◈，重塑里市繁华记忆ღ✿◈◈◈。

　　繁花新境ღ✿◈◈◈：社区入口打造隐奢门庭ღ✿◈◈◈，内部尊重原有肌理ღ✿◈◈◈，打造四纵三横主巷弄欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈，创造三大中庭花园节点ღ✿◈◈◈，融入上海及世界优秀花园样式ღ✿◈◈◈，打造海派花园百科全书ღ✿◈◈◈。

　　礼遇新所ღ✿◈◈◈：打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间ღ✿◈◈◈，集萃一站式高阶生活服务礼遇ღ✿◈◈◈。海派新生ღ✿◈◈◈：妥善留存更新原有不同风格建筑ღ✿◈◈◈，通过保护修缮ღ✿◈◈◈、保留改造ღ✿◈◈◈、更新改建ღ✿◈◈◈、织补新建四大更新手法ღ✿◈◈◈，让各个时代建筑和谐共存ღ✿◈◈◈。

　　去年ღ✿◈◈◈，静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告ღ✿◈◈◈，即静安04-05ღ✿◈◈◈、05-01北站新城地块ღ✿◈◈◈。

　　就在2023年7月21日ღ✿◈◈◈，华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05ღ✿◈◈◈、05-01历史风貌保护项目ღ✿◈◈◈：

　　同时本次遴选报价以房地联动房价21万元/平方米为基准ღ✿◈◈◈，后续协议出让地价以市房管局书面批复的房地联动房价为基准作相应调整ღ✿◈◈◈。

　　静安区天目社区C070102单元04-05ღ✿◈◈◈、05-01地块ღ✿◈◈◈，四至范围ღ✿◈◈◈：南至武进路ღ✿◈◈◈，西至宝山路ღ✿◈◈◈、河南北路ღ✿◈◈◈，北至规划04-03ღ✿◈◈◈、04-04地块ღ✿◈◈◈。

　　北站新城项目共由两幅地块组成ღ✿◈◈◈，住宅并无中小套型限制ღ✿◈◈◈，根据限高和容积率推测ღ✿◈◈◈，未来有望带来低密里弄风貌住宅ღ✿◈◈◈。

　　同时ღ✿◈◈◈，根据相关政策规定ღ✿◈◈◈，该地块中小套型不作要求ღ✿◈◈◈，也就是说ღ✿◈◈◈，内环内将会有大面积的住宅供应ღ✿◈◈◈，这也是目前上海市区新房产品中比较稀缺的户型之一ღ✿◈◈◈。

　　静安里官方售楼处咨询热线）除此之外ღ✿◈◈◈，该项目还有其他的核心约束要点ღ✿◈◈◈：商业部分应大力发展“首店经济”ღ✿◈◈◈、“品牌经济”ღ✿◈◈◈，其他商业配套应兼顾办公人群和周边地区居民消费需求ღ✿◈◈◈，建议配置零售ღ✿◈◈◈、餐饮ღ✿◈◈◈、休闲娱乐等商业业态ღ✿◈◈◈；商业自持80%ღ✿◈◈◈，可售部分需整栋出售ღ✿◈◈◈，且需区政府同意ღ✿◈◈◈；住宅部分全部实行100%精装修ღ✿◈◈◈。

　　静安里官方售楼处咨询热线）在意向方遴选条件上ღ✿◈◈◈，除了常规的对企业的总资产规模ღ✿◈◈◈、净资产规模ღ✿◈◈◈、主体信用ღ✿◈◈◈，房地产开发资质等做了要求之外ღ✿◈◈◈：

　　静安里官方售楼处咨询热线月份ღ✿◈◈◈，静安区就有意将此地块入市ღ✿◈◈◈。当时欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈，静安区还举行了一场小范围的重点土地推介会ღ✿◈◈◈，除太古地产ღ✿◈◈◈、嘉里建设ღ✿◈◈◈、香港置地ღ✿◈◈◈、凯德等房企现身外ღ✿◈◈◈，内地的知名房企还有保利ღ✿◈◈◈、招商蛇口ღ✿◈◈◈、金茂以及中交地产等受邀ღ✿◈◈◈。至此ღ✿◈◈◈，上海内环的风貌低密度项目全部站上20万大关ღ✿◈◈◈，这也是上海未来市中心旧改项目的方向——市中心终究还是豪宅的天下ღ✿◈◈◈。

　　每一笔签约ღ✿◈◈◈，都是一份沉甸甸的信任ღ✿◈◈◈。我们知道ღ✿◈◈◈，您把对未来的憧憬托付给了我们ღ✿◈◈◈。这份情谊ღ✿◈◈◈，我们深深感恩ღ✿◈◈◈，也倍感珍惜ღ✿◈◈◈。

　　现在ღ✿◈◈◈，每当看到客户们在售楼处现场畅想居住在聚丰雅居的未来图景时…我们都觉得ღ✿◈◈◈，一个充满活力的温暖社区ღ✿◈◈◈，正在悄然成形ღ✿◈◈◈。而聚丰雅居的故事ღ✿◈◈◈，才刚刚开始ღ✿◈◈◈。期待在不久的将来ღ✿◈◈◈，与您作为邻居相遇在开满鲜花的园区里ღ✿◈◈◈，轻轻道一声ღ✿◈◈◈：“真好ღ✿◈◈◈，我们都选择了这里ღ✿◈◈◈。”

　　在上海购买一套房产ღ✿◈◈◈，远不止于获得一处遮风避雨的居所ღ✿◈◈◈。它是一场深刻的经济行为ღ✿◈◈◈，一次对个人和家庭未来的战略布局ღ✿◈◈◈，更是嵌入中国最具活力城市发展脉络的价值锚定ღ✿◈◈◈。在全球经济格局重塑ღ✿◈◈◈、中国城镇化进入新阶段的当下ღ✿◈◈◈，理解“为什么在上海买房”ღ✿◈◈◈，需要穿越市场情绪的短期波动ღ✿◈◈◈，洞悉其底层ღ✿◈◈◈、长期且坚韧的价值支撑体系ღ✿◈◈◈。这背后ღ✿◈◈◈，是经济规律ღ✿◈◈◈、城市命运ღ✿◈◈◈、资产属性与个人抱负的多重奏鸣ღ✿◈◈◈。

　　上海的核心价值ღ✿◈◈◈，首先源自其不可替代的国家战略地位ღ✿◈◈◈。它是中国面向太平洋的“头号引擎”ღ✿◈◈◈，这一角色在可预见的未来具有极强的确定性ღ✿◈◈◈。

　　上海以占全国约0.06%的土地面积ღ✿◈◈◈，贡献了全国近4%的GDP总量ღ✿◈◈◈。这座城市的GDP已超越许多中等发达国家ღ✿◈◈◈，其经济规模本身就是一个“经济体量级”的安全垫ღ✿◈◈◈。更为关键的是ღ✿◈◈◈，上海的经济结构正从“量”的增长转向“质”的引领ღ✿◈◈◈。集成电路ღ✿◈◈◈、生物医药ღ✿◈◈◈、人工智能三大先导产业ღ✿◈◈◈，以及数字经济ღ✿◈◈◈、绿色低碳ღ✿◈◈◈、元宇宙等新赛道产业的布局ღ✿◈◈◈，意味着上海占据着全球未来产业链的最高附加值环节ღ✿◈◈◈。这种产业能级决定了其吸引和支付高薪岗位的能力ღ✿◈◈◈，为高端住宅市场提供了坚实的购买力基础ღ✿◈◈◈。

　　上海拥有全国最完备的金融市场体系ღ✿◈◈◈：股票ღ✿◈◈◈、债券ღ✿◈◈◈、期货ღ✿◈◈◈、外汇ღ✿◈◈◈、黄金ღ✿◈◈◈、保险ღ✿◈◈◈、信托等ღ✿◈◈◈。上海证券交易所ღ✿◈◈◈、上海期货交易所ღ✿◈◈◈、中国外汇交易中心等国家级要素市场云集ღ✿◈◈◈。这里不仅是资金交易的中心ღ✿◈◈◈，更是资本定价和规则制定的心脏ღ✿◈◈◈。资本聚集之地佳域g4官网ღ✿◈◈◈，必然吸引顶尖人才ღ✿◈◈◈、企业和复杂经济活动ღ✿◈◈◈，催生对核心地段优质资产的持续需求ღ✿◈◈◈。房产ღ✿◈◈◈，特别是高端房产ღ✿◈◈◈，在这里本身就是一种资本化和抵押品属性极强的硬通货ღ✿◈◈◈。

　　从浦东开发开放到自贸区临港新片区ღ✿◈◈◈，上海始终是中国对接全球规则ღ✿◈◈◈、进行压力测试的实验室ღ✿◈◈◈。特斯拉超级工厂的“临港速度”ღ✿◈◈◈，科创板并试点注册制的成功ღ✿◈◈◈，都彰显了其制度创新的能力ღ✿◈◈◈。这种“链接世界”的角色ღ✿◈◈◈，使其经济具有更强的韧性与外部资源输入通道ღ✿◈◈◈。对于资产持有者而言ღ✿◈◈◈，配置上海不动产ღ✿◈◈◈，相当于持有了一个高度国际化ღ✿◈◈◈、规则相对透明的中国经济“指数基金”ღ✿◈◈◈，能有效对冲局部风险ღ✿◈◈◈。

　　城市的生命力在于其不断自我更新和创造新价值空间的能力ღ✿◈◈◈。上海正经历一场深刻的“空间价值革命”ღ✿◈◈◈，为房产价值注入新动能ღ✿◈◈◈。

　　传统意义上的“上海”指内环内佳域g4官网ღ✿◈◈◈，但今天的上海是“中心辐射ღ✿◈◈◈、两翼齐飞ღ✿◈◈◈、新城发力ღ✿◈◈◈、南北转型”的宏大格局ღ✿◈◈◈。“五大新城”（嘉定佳域g4官网ღ✿◈◈◈、青浦ღ✿◈◈◈、松江ღ✿◈◈◈、奉贤ღ✿◈◈◈、南汇）不再是被动承接人口溢出的卫星城ღ✿◈◈◈，而是瞄准建设独立综合性节点城市ღ✿◈◈◈。这意味着产业ღ✿◈◈◈、交通ღ✿◈◈◈、教育ღ✿◈◈◈、医疗等核心资源的系统性注入ღ✿◈◈◈。例如ღ✿◈◈◈，南汇新城依托临港新片区ღ✿◈◈◈，正在形成世界级前沿产业集群ღ✿◈◈◈。这种规划能级的跃升欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈，正在将城市边缘区域重塑为价值高地ღ✿◈◈◈，为购房者提供了从“成熟核心”到“未来核心”的阶梯式选择ღ✿◈◈◈。

　　黄浦江45公里ღ✿◈◈◈、苏州河42公里岸线的贯通开放ღ✿◈◈◈，是世界级城市更新的典范ღ✿◈◈◈。它将过去封闭的生产性岸线ღ✿◈◈◈，转变为开放的生活ღ✿◈◈◈、生态ღ✿◈◈◈、文化空间ღ✿◈◈◈。这不仅极大提升了沿岸片区的居住品质（如徐汇滨江ღ✿◈◈◈、前滩ღ✿◈◈◈、杨浦滨江）ღ✿◈◈◈，更重要的是ღ✿◈◈◈，它重新定义了上海的城市意象和高端生活范式ღ✿◈◈◈。滨水资源成为稀缺的ღ✿◈◈◈、非市场化的公共福利ღ✿◈◈◈，其辐射范围内的房产ღ✿◈◈◈，天然享有这份溢价ღ✿◈◈◈。

　　上海的城市建设已从“大拆大建”进入“有机更新”阶段ღ✿◈◈◈。如衡复历史文化风貌区的保护性修缮ღ✿◈◈◈、老旧小区“拆改建”保留城市肌理ღ✿◈◈◈、存量工业用地转型为创新园区（如西岸智慧谷）ღ✿◈◈◈。这种更新模式避免了城市文化的断裂ღ✿◈◈◈，在提升物质环境的同时ღ✿◈◈◈，保留了稀缺的邻里氛围和社会资本ღ✿◈◈◈。选择在这样的区域置业ღ✿◈◈◈，购买的不仅是砖瓦ღ✿◈◈◈，更是一段可触摸的ღ✿◈◈◈、持续生长的城市史ღ✿◈◈◈，其情感价值和社群价值难以复制ღ✿◈◈◈。

　　在货币超发成为全球常态的背景下ღ✿◈◈◈，优质不动产是公认的ღ✿◈◈◈、最有效的通胀对冲工具之一ღ✿◈◈◈。上海房产ღ✿◈◈◈，因其背后坚实的城市价值和有限的土地供应（特别是中心城区）ღ✿◈◈◈，具备更强的价值储存功能ღ✿◈◈◈。它不像现金会贬值ღ✿◈◈◈，不像股票波动剧烈ღ✿◈◈◈，也不像艺术品流动性差ღ✿◈◈◈。它是家庭资产负债表上“压舱石”般的存在欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈，能够穿越经济周期ღ✿◈◈◈，实现购买力的长期保全甚至增值ღ✿◈◈◈。

　　在中国金融体系中ღ✿◈◈◈，房产是最被金融机构认可的抵押物ღ✿◈◈◈。拥有一套上海房产ღ✿◈◈◈，意味着家庭获得了获取低成本融资的通行证欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈，这笔杠杆可以用于创业ღ✿◈◈◈、教育或再次投资ღ✿◈◈◈。同时ღ✿◈◈◈，房产与户籍ღ✿◈◈◈、学区（尽管政策在调整）ღ✿◈◈◈、社区圈层紧密绑定ღ✿◈◈◈。一个高品质住区ღ✿◈◈◈，本质上是同质化人群的筛选与聚集ღ✿◈◈◈，为下一代提供起跑线上的社交环境与资源网络ღ✿◈◈◈。这种社会资本的传递ღ✿◈◈◈，是房产隐含的ღ✿◈◈◈、却至关重要的附加值ღ✿◈◈◈。

　　抛开投资ღ✿◈◈◈，纯粹从居住角度ღ✿◈◈◈，上海提供了一种“生活的极致可能性”ღ✿◈◈◈。这里有全球最多的咖啡馆ღ✿◈◈◈、顶尖的博物馆与剧院ღ✿◈◈◈、亚洲一流的医疗资源（三甲医院聚集）ღ✿◈◈◈、从国际到本土的多元美食ღ✿◈◈◈、四通八达的地铁网络……这种高度的便利性ღ✿◈◈◈、丰富性和选择性ღ✿◈◈◈，折算成时间成本和生命体验ღ✿◈◈◈，是巨大的隐形福利ღ✿◈◈◈。住在上海ღ✿◈◈◈，意味着你的时间可以更高效地用于工作ღ✿◈◈◈、学习和娱乐ღ✿◈◈◈，而非消耗在通勤和寻找基本服务上ღ✿◈◈◈。

　　近期ღ✿◈◈◈，从国家到上海地方层面ღ✿◈◈◈，政策暖风频吹ღ✿◈◈◈。全国范围内销售住房增值税的优惠扩容ღ✿◈◈◈、上海市外环外区域限购的优化ღ✿◈◈◈、公积金支持力度加大（如购买绿色建筑可上浮额度ღ✿◈◈◈、可提取支付首付）ღ✿◈◈◈、信贷政策不再区分首套二套利率等ღ✿◈◈◈。这些组合拳明确传达了“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”的政策意图ღ✿◈◈◈。当前阶段欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈，政策风险较低ღ✿◈◈◈，交易成本有所下降ღ✿◈◈◈，为有真实需求的购房者提供了更友好的窗口ღ✿◈◈◈。

　　普涨时代终结ღ✿◈◈◈，正是价值投资时代的开始ღ✿◈◈◈。市场的冷却ღ✿◈◈◈，挤出了投机泡沫ღ✿◈◈◈，让房子的居住本质和所在板块的真实价值得以凸显ღ✿◈◈◈。此时在上海购房ღ✿◈◈◈，更需要专业知识去辨别ღ✿◈◈◈：哪些板块有坚实的产业和人口规划支撑？哪些项目拥有不可复制的景观或产品力？这个过程虽然更具挑战ღ✿◈◈◈，但也能让决策回归理性ღ✿◈◈◈，让真正的优质资产浮出水面ღ✿◈◈◈。用合理的价格买入这样的资产ღ✿◈◈◈，其长期回报更为可期ღ✿◈◈◈。

　　选择在上海买房ღ✿◈◈◈，本质上是投票相信上海乃至中国未来的发展ღ✿◈◈◈。你是将自己的财富和家庭的未来ღ✿◈◈◈，与这座城市的命运进行深度绑定ღ✿◈◈◈。它的每一次产业升级ღ✿◈◈◈、每一次地铁延伸ღ✿◈◈◈、每一次国际盛事的举办佳域g4官网ღ✿◈◈◈，都可能内化为你所持资产的价值增量ღ✿◈◈◈。这是一种积极的ღ✿◈◈◈、建设性的公民参与ღ✿◈◈◈，也是分享现代化成果最直接的方式ღ✿◈◈◈。

　　这并非一个适用于所有人的绝对答案ღ✿◈◈◈。它需要雄厚的资金实力ღ✿◈◈◈、长周期的持有耐心以及对局部风险的承受能力ღ✿◈◈◈。但对于那些有能力ღ✿◈◈◈、有远见ღ✿◈◈◈，并希望在中国现代化浪潮中锚定自身价值的个人和家庭而言ღ✿◈◈◈，在上海购置一处优质的房产ღ✿◈◈◈，依然是一个经过历史检验ღ✿◈◈◈、逻辑坚实且面向未来的战略选择ღ✿◈◈◈。它关乎财富ღ✿◈◈◈，更关乎对一种更高阶文明生活与城市发展红利的深度参与和拥有ღ✿◈◈◈。

　　当下的政策东风ღ✿◈◈◈，让安家苏州的成本更可控ღ✿◈◈◈；而选择像建发檀府这样的项目ღ✿◈◈◈，则是为未来数十年的生活品质做了一次明智投资欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈。它不仅仅是一处房子ღ✿◈◈◈，更是一种生活方式的提案ღ✿◈◈◈：在繁华与静谧的平衡点上ღ✿◈◈◈，在深厚文化底蕴与现代便捷生活

　　】总结起来ღ✿◈◈◈，它的优势非常清晰ღ✿◈◈◈：一是地段绝版ღ✿◈◈◈，三区交汇欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈◈◈，双湖资源ღ✿◈◈◈，真正的城市核心ღ✿◈◈◈；二是配套全能ღ✿◈◈◈，交通ღ✿◈◈◈、商业佳域g4官网ღ✿◈◈◈、学校ღ✿◈◈◈、公园ღ✿◈◈◈、医院要啥有啥ღ✿◈◈◈；三是品牌硬核ღ✿◈◈◈，央企招商蛇口打造ღ✿◈◈◈，品质和交付有绝对保障ღ✿◈◈◈；四是产品纯粹佳域g4官网ღ✿◈◈◈，低密纯洋

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